ZENTRAL. HELL. GEMÜTLICH. | HEIDELBERG WESTSTADT

Beschreibung

In attraktiver Lage der Heidelberger Weststadt präsentiert sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie vereint den besonderen Charakter eines klassischen Altbaus mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer der begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs.

Auf rund 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und wird durch praktische Nebenflächen ergänzt, wie sie für die Bauweise der 1950er-Jahre typisch sind. Das Badezimmer sowie die großzügigen Wohnräume runden das stimmige Raumkonzept ab.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südwestbalkon mit Blick ins Grüne. Er erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen idealen Rückzugsort für entspannte Stunden. Die schönen Holzdielenböden verleihen den Wohnräumen zusätzlich Wärme und unterstreichen den klassischen Altbaucharakter der Wohnung.

Durch die Lage im 4. Obergeschoss profitiert die Immobilie von angenehmen Lichtverhältnissen sowie einer bemerkenswert ruhigen Wohnatmosphäre. Trotz der zentralen Lage entsteht hier ein Wohngefühl, das von Helligkeit, Ruhe und einem besonderen Maß an Privatsphäre geprägt ist.

Ergänzt wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Fahrradkeller sowie einen eigenen PKW-Außenstellplatz im Innenhof.

Die Heidelberger Weststadt zählt seit vielen Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Historische Architektur, gewachsene Nachbarschaften und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt verleihen dem Viertel seinen besonderen Charakter. Der Hauptbahnhof, der Bismarckplatz sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar.

Lage

In attraktiver Lage der Heidelberger Weststadt präsentiert sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie vereint den besonderen Charakter eines klassischen Altbaus mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer der begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs.

Auf rund 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und wird durch praktische Nebenflächen ergänzt, wie sie für die Bauweise der 1950er-Jahre typisch sind. Das Badezimmer sowie die großzügigen Wohnräume runden das stimmige Raumkonzept ab.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südwestbalkon mit Blick ins Grüne. Er erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen idealen Rückzugsort für entspannte Stunden. Die schönen Holzdielenböden verleihen den Wohnräumen zusätzlich Wärme und unterstreichen den klassischen Altbaucharakter der Wohnung.

Durch die Lage im 4. Obergeschoss profitiert die Immobilie von angenehmen Lichtverhältnissen sowie einer bemerkenswert ruhigen Wohnatmosphäre. Trotz der zentralen Lage entsteht hier ein Wohngefühl, das von Helligkeit, Ruhe und einem besonderen Maß an Privatsphäre geprägt ist.

Ergänzt wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Fahrradkeller sowie einen eigenen PKW-Außenstellplatz im Innenhof.

Die Heidelberger Weststadt zählt seit vielen Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Historische Architektur, gewachsene Nachbarschaften und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt verleihen dem Viertel seinen besonderen Charakter. Der Hauptbahnhof, der Bismarckplatz sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar.

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