TALBLICK | ARCHITEKTUR IN ERHÖHTER LAGE MIT PANORAMABLICK
Exklusives Mehrfamilienhaus „Talblick“ in erhöhter Hanglage mit 5 Wohnungen (88–168 m²), Aufzug, 8 Stellplätzen und 2 Garagen. Teilweise barrierefrei, ca. 1.400 m² Grundstück, beeindruckender Blick ins Grüne und schnelle Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar.
790.000€
279.000€
Objektbeschreibung
In exponierter, erhöhter Lage fügt sich das Objekt Talblick harmonisch in seine grüne Umgebung ein und bietet seinen Bewohnern einen beeindruckenden Blick ins Tal und die umliegenden Wälder.
Die einzigartige Architektur des Gebäudes stammt aus der Feder des renommierten Weinheimer Architekturbüros Weber und Partner. Es schmiegt sich auf dem ca. 1.400 m² großen Hanggrundstück perfekt in die natürliche Landschaft ein.
Das Mehrfamilienhaus umfasst fünf Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 88 m² und 168 m² sowie acht Stellplätze und zwei Garagen. Ein Aufzug sorgt dafür, dass jede Wohnung stufenfrei erreichbar ist; zwei der Wohnungen sind vollständig barrierefrei. Der Garten, der teilweise gemeinschaftlich genutzt werden kann, lädt zum Verweilen ein.
Die Hanglage der Immobilie ermöglicht ruhiges und abgeschiedenes Wohnen für potenzielle Käufer, die einen malerischen Ort suchen und dennoch eine schnelle Anbindung an die Stadt, die Autobahnen sowie die Metropolregion Rhein-Neckar schätzen.
Lagebeschreibung
Das Gorxheimertal ist ein malerisches Tal in der hügeligen Landschaft des Odenwaldes. Es zählt ca. 4.050 Einwohner und setzt sich aus den Ortsteilen Gorxheim, Unter-Flockenbach und Trösel zusammen. Eine zentral gelegene Idylle, umgeben von Wäldern, sanften Hügeln und ruhigen Flussläufen. Die Region bietet zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte, von denen aus man beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Landschaft genießen kann.
Das Tal ist zudem reich an kulturellen und historischen Schätzen, wie beispielsweise Burgen und Kirchen, die über Jahrhunderte hinweg eine bedeutende Rolle in der Region gespielt haben. Besucher können die Geschichte und Traditionen des Gorxheimertals hautnah erleben, indem sie lokale Feste und Veranstaltungen besuchen oder sich in einem der gemütlichen Gasthäuser verwöhnen lassen.
Insgesamt vereint das Gorxheimertal Natur, Geschichte und Tradition in besonderer Weise.
Dank der optimalen Lage erreichen Sie die Innenstadt von Weinheim in wenigen Minuten und profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig genießen Sie die unmittelbare Nähe zur Natur – ideal für Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren in der Umgebung.
