Wohnlich in Frankenstein - Einladend. Atmosphärisch. Einzigartig.

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem liebevoll gepflegten und teilweise modernisierten Einfamilienhaus im idyllischen Frankenstein – ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die das Besondere suchen. Umgeben von Natur und eingebettet in die ruhige Kulisse des Pfälzerwaldes, vereint diese Immobilie Komfort, Charme und Potenzial zur individuellen Entfaltung in einzigartiger Weise.

Auf rund 128 m² Wohnfläche, verteilt auf einem 150 m² großen Grundstück, überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung, heller Wohnatmosphäre und vielen liebevollen Details. Vier lichtdurchflutete Zimmer, ein modernes Bad mit Wellnessdusche, eine gemütliche Küche mit originalem Esch-Kachelofen sowie ein großzügig, offen gestalteter Wohnbereich im Dachgeschoss schaffen ideale Voraussetzungen für Wohnen, Arbeiten und Entspannen.

Die Terrasse mit Blick ins Grüne ist ein echtes Highlight: Sie bietet Privatsphäre, besonderen Charme und zusätzlich zwei separat nutzbare Räume – perfekt für eine Sauna oder eine private Wellnesslounge. Der Zugang im Verandastil verleiht diesem Außenbereich eine einladende Note und macht ihn zu einem idealen Rückzugsort.

Zwar besteht keine direkte Parkmöglichkeit am Haus, jedoch befinden sich öffentliche Stellplätze nur wenige Schritte entfernt; in der Nachbarschaft könnten auf Anfrage ggf. weitere Optionen zur Verfügung stehen.

Praktische Vorzüge runden das Angebot ab: Ein Glasfaseranschluss sorgt für stabiles, schnelles Internet, ein gültiger Energieausweis mit der Effizienzklasse D liegt vor, und das Haus ist zeitnah bezugsbereit – es sind lediglich kleinere, kostengünstige Schönheitsarbeiten erforderlich.

Lagebeschreibung

Frankenstein liegt im Herzen von Rheinland-Pfalz, malerisch eingebettet in die waldreiche Landschaft des Pfälzerwaldes. Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn im Landkreis Kaiserslautern und besticht durch ihre zentrale Lage zwischen Kaiserslautern, Neustadt an der Weinstraße und Bad Dürkheim. Damit ist der Ort sowohl für Berufspendler als auch für Naturliebhaber ein attraktiver Lebensmittelpunkt. Die nahegelegene Bundesstraße B39 sowie der Bahnhof Frankenstein gewährleisten eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz. Der Pfälzerwald – größtes zusammenhängendes Waldgebiet Deutschlands – bietet zudem ein Höchstmaß an Erholung, Freizeitwert und Naturerlebnissen.

Die Mikrolage ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer naturnahen, ruhigen Atmosphäre. In fußläufiger Entfernung befinden sich eine Bäckerei, eine kleine Gaststätte sowie der Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Kaiserslautern und Neustadt. Bushaltestellen sind ebenfalls bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und weitere Infrastruktur finden sich in den umliegenden Ortschaften oder in Kaiserslautern, das mit dem Auto in rund 20 Minuten erreichbar ist. Für Freizeit- und Naturbegeisterte liegen Wanderwege, Aussichtspunkte und Sehenswürdigkeiten – darunter die Burgruine Frankenstein – direkt vor der Haustür. Die Kombination aus Ruhe, Naturnähe und guter Erreichbarkeit macht diese Lage zu einem besonders lebenswerten Umfeld.