Ihr Traumanwesen in Frankenstein - Prächtig. Ruhig. Vielfältig.
Großzügige Villa mit ca. 350 m² Wohnfläche auf 10.500 m² Grundstück, parkähnlichem Garten, zwei Küchen, Sauna und viel Platz für Wohnen, Familie und Tierhaltung – stilvoll leben im Grünen.
1.699.999€
279.000€
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint stilvolles Wohnen, großzügige Raumverhältnisse und naturnahes Leben auf einem rund 10.500 m² großen Grundstück mit parkähnlichem Charakter. Die Villa mit rund 350 m² Wohnfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familiendomizil, für Mehrgenerationenwohnen oder als repräsentatives Zuhause mit Raum für Ruhe und Entfaltung.
Das Haus überzeugt mit insgesamt neun Zimmern, darunter fünf flexibel nutzbare Schlafzimmer, die sich ebenso als Arbeits- oder Rückzugsräume eignen. Zwei sonnige Balkone sowie eine großzügige Terrasse öffnen den Wohnraum zur Natur und bieten eindrucksvolle Ausblicke auf das liebevoll gestaltete Gartenareal. Die hochwertigen Bäder begeistern durch modernes Design, edle Materialien und eine beeindruckende Raumhöhe. Zwei separate Gäste-WCs unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Edle Bodenbeläge wie Echtholzparkett und großformatige Fliesen runden das stilvolle Gesamtbild ab. Ein besonderer Blickfang im Innenbereich ist die elegante Holztreppe, die die Etagen harmonisch verbindet. Für private Wellnessmomente steht eine eigene Sauna zur Verfügung.
Die Immobilie verfügt über zwei voll ausgestattete Küchen – eine davon mit großer, kühl gehaltener Vorratskammer, ideal zur Lagerung frischer Lebensmittel. Angeschlossen ist eine gemütliche Essnische mit Ausblick ins Grüne – ein Ort für entspannte Stunden mit Familie oder Gästen.
Ein besonderes Highlight ist der rund 4.000 m² große Garten, der in verschiedenen Gestaltungszonen angelegt wurde: Ein japanisch inspirierter Bereich, ein romantischer Teich sowie schattige Rückzugsorte mit Zierpflanzen und offener Rasenfläche schaffen eine einzigartige Atmosphäre zwischen Gartenkunst und Erholung. Das weitläufige Grundstück eignet sich darüber hinaus hervorragend für Tierhaltung – der umlaufende, hochwertige Zaun sorgt für Sicherheit und Struktur.
Dieses Anwesen vereint eindrucksvoll Großzügigkeit, stilvolle Architektur und naturnahes Leben – ein seltenes Angebot für Menschen mit Anspruch an Raum, Qualität und Möglichkeiten.
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im beschaulichen Ort Frankenstein im Landkreis Kaiserslautern, mitten im Naturparadies Pfälzerwald – einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands. Die Region besticht durch sanfte Hügellandschaften, dichte Wälder und eine hohe Lebensqualität für Menschen, die Ruhe, Naturverbundenheit und Erholung schätzen. Gleichzeitig überzeugt Frankenstein durch seine hervorragende regionale Einbindung: Die zentrale Lage zwischen Kaiserslautern, Neustadt an der Weinstraße und Bad Dürkheim macht den Ort besonders attraktiv für Berufspendler und Familien, die das naturnahe Leben mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Zentren verbinden möchten. Über die Bundesstraßen B37 und B39 sowie die nahegelegene A6 besteht eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der eigene Bahnhof im Ort liegt an der Bahnstrecke Mannheim–Saarbrücken und ermöglicht mit der S-Bahn eine bequeme Verbindung nach Kaiserslautern in nur rund 20 bis 25 Minuten.
Die direkte Umgebung der Liegenschaft in der Straße „Am Erlenbach“ unterstreicht den naturnahen Charakter des Wohnstandorts: Eingebettet in ein ruhiges, grünes Wohngebiet am Rand des Ortskerns bietet die Mikrolage ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Wald, Felder und der gleichnamige Erlenbach prägen das landschaftliche Umfeld. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, ebenso wie ein Kindergarten, örtliche Vereine und das Bürgerhaus. Für den täglichen Bedarf stehen kleinere Lebensmittelgeschäfte im Ort und in der nahen Umgebung zur Verfügung, während sich größere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und ärztliche Versorgung in den benachbarten Ortschaften – meist nur wenige Fahrminuten entfernt – befinden.
Vielfältige Wander- und Radwege starten praktisch vor der Haustür und laden zur aktiven Erholung ein. Der nahegelegene Schlossberg mit der Ruine der Burg Frankenstein bietet eindrucksvolle Aussichtspunkte und ist ein beliebtes Ziel für Ausflüge. Die Kombination aus Natur, Infrastruktur und Wohnqualität macht diese Lage besonders attraktiv – vor allem für naturverbundene Menschen, Familien oder Tierhalter, die das Leben im Grünen mit alltagspraktischen Vorteilen verbinden möchten.
Dieses großzügige Anwesen mit Villencharakter vereint stilvolles Wohnen, naturnahes Leben und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem ca. 10.500 m² großen Grundstück. Die Villa bietet rund 350 m² Wohnfläche und beeindruckt durch ihre Großzügigkeit, klassische Architektur und eine ruhige Lage mit parkähnlichem Garten – ein Rückzugsort mit viel Potenzial für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder repräsentatives Wohnen im Grünen.
Im Inneren überzeugt das Haus mit neun Räumen, darunter fünf flexibel nutzbare Schlafzimmer, lichtdurchflutete Wohnbereiche, zwei stilvoll gestaltete Bäder sowie zwei zusätzliche Gäste-WCs. Edle Materialien wie Echtholzparkett und eine architektonisch markante Holztreppe unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie. Die Sauna bietet privaten Wellnesskomfort im eigenen Zuhause.
Zwei voll ausgestattete Küchen – eine davon mit großzügiger Vorratskammer und gemütlicher Essnische mit Blick ins Grüne – bieten Komfort und Flexibilität, etwa für große Haushalte oder separate Nutzungseinheiten.
Ein besonderes Highlight ist das weitläufige, etwa 4.000 m² große Gartenareal mit liebevoll angelegten Bereichen: ein japanisch inspirierter Garten, ein romantischer Teich sowie offene Rasenflächen und schattige Rückzugsorte schaffen eine besondere Atmosphäre. Die Grundstücksgröße sowie der umlaufende Zaun bieten darüber hinaus beste Voraussetzungen für Tierhaltung.
Dieses Anwesen vereint Großzügigkeit, Ruhe und Lebensqualität – eingebettet in eine naturnahe Umgebung und mit viel Raum für individuelle Wohnkonzepte.
