Licht. Höhe. Weitblick – Stilvolle Maisonette mit Loggia & Garage

Objektbeschreibung

Diese elegante Maisonettewohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Pforzheim verbindet klare Architektur mit wohnlicher Atmosphäre und beeindruckender Raumhöhe. Auf rund 73 m² Wohnfläche entfaltet sich ein offenes, modernes Wohnkonzept, das durch Licht, Struktur und hochwertige Details überzeugt.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großflächige Fenster lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Blick auf die überdachte Loggia – ein geschützter Rückzugsort mit schöner Fernsicht über die Dächer der Stadt. Die klare Linienführung und die stimmige Gestaltung erzeugen eine ruhige, moderne Wohnatmosphäre.

Über eine stilvolle Holztreppe gelangt man in die Galerieebene, die aktuell als Schlaf- und Arbeitsbereich genutzt wird. Hier entsteht durch die Dachschrägen und Oberlichter ein harmonisches Zusammenspiel aus Geborgenheit und Offenheit.
Die Küche ist funktional in den Wohnbereich integriert und mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Bad ist zeitlos gestaltet und rundet das Raumprogramm ab.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine Tiefgarage (zzgl. 15.000 €).
Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, die monatlichen Hausgeldkosten betragen 306 €.

Diese Maisonette ist ideal für designorientierte Singles oder Paare, die Wert auf ein außergewöhnliches Raumgefühl, Komfort und einen klaren architektonischen Stil legen.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Pforzheim, einer Stadt mit einer reichen Geschichte und einer blühenden Wirtschaft. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Stadtnähe und Ruhe. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter:

- Einkaufsmöglichkeiten und Boutiquen
- Restaurants und Cafés
- Schulen und Kindergärten
- Parks und Grünflächen
- Öffentliche Verkehrsmittel

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Pforzheim oder in die umliegenden Städte gelangen können. Die Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer Metropolen wie Stuttgart und Karlsruhe.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe und dem Komfort eines Wohngebiets.