Großzügige 3 ZKB - Architektenwohnung in Innenstadtlage Hockenheim
Moderne Erdgeschosswohnung mit 104 m², 3 Zimmern, Garten, Einbauküche, Tiefgarage & Wärmepumpe – jetzt Besichtigung sichern und wohlfühlen!
279.000€
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf 104 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Mit drei Zimmern eignet sie sich perfekt für Paare, kleine Familien oder für die Nutzung als Home-Office. Zwei helle und geräumige Schlafzimmer laden zum Entspannen ein und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre.
Die luxuriöse Ausstattung der Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien und ein durchdachtes Design. Ein eleganter Vinylboden sorgt für ein pflegeleichtes und wohnliches Ambiente, während der Aufzug barrierefreien Zugang für alle Generationen garantiert.
Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet alles, was das Kochen zum Vergnügen macht. Der kleine Gartenbereich lädt zum Verweilen im Grünen ein und bietet Platz für persönliche Wohlfühloasen. Ihr Fahrzeug parkt sicher und geschützt in der hauseigenen Tiefgarage, während ein Keller und ein Abstellraum ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bieten.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die für energieeffizientes und nachhaltiges Heizen sorgt. Diese neuwertige Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit höchsten Komfortansprüchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Lagebeschreibung
Die durch den Hockenheimring Baden-Württemberg weltweit bekannte Große Kreisstadt Hockenheim liegt mitten in der Metropolregion Rhein-Neckar - einem der wichtigsten Wirtschaftsstandorte Deutschlands, etwa 20 km südlich von Mannheim.
Der Wirtschaftsstandort Hockenheim bietet nicht nur ansiedlungsinteressierten Unternehmen hervorragende Rahmenbedingungen. Durch das Einzelhandelskonzept, welches auf der Grundlage einer "Einzelhandelsuntersuchung für die Stadt Hockenheim" erarbeitet wurde, besitzt auch die Hockenheimer City attraktive Rahmenbedingungen für wirtschaftlichen Erfolg.
Ein wesentlicher Vorteil des Gewerbe- und Industriestandorts Hockenheim ist die Verkehrsinfrastruktur mit Anbindungen an die A 5, A 6 und A 61, einem direkten Gleisanschluss des Gewerbegebietes sowie einem S-Bahn-Anschluss an die Bahnknotenpunkte Mannheim und Karlsruhe.
Eine sehr gute Infrastruktur und auch das Bildungsangebot sprechen für diese Stadt. Ein Gymnasium, eine Realschule, eine Förderschule, drei Grundschulen und mehrere Kindergärten bieten alle Möglichkeiten für Familien.
Neuwertige Erdgeschosswohnung mit 104 m² Wohnfläche in moderner Ausstattung. Drei helle Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, bieten viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Eleganter Vinylboden, barrierefreier Zugang durch Aufzug sowie ein kleiner Gartenbereich schaffen ein komfortables Wohnambiente. Die hochwertige Einbauküche, das moderne Badezimmer mit zusätzlichem Gäste-WC und die Tiefgarage runden das Angebot ab. Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für nachhaltiges Heizen – eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Nachhaltigkeit.
